哲客資訊

網路競價成功確認書使用者姓名趙某透過競買號R5856於2021年01月31日在合肥市廬陽區人民法院於阿里拍賣平臺開展的“合肥市全椒路與長江路交口春暉苑2號樓102室”專案公開競價中，以最高應價勝出[…]

（一）根據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定，有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任[…]

一審法院在綜合審查雙方代理人的意見後，最終認定被告存在違約，應承擔相應的違約責任，至於如何確定原告的損失，法院認為：由於雙方當事人對層高不達標的違約責任無明確約定，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十[…]

鑑於某某公司自認其在購房前沒有實地看房，且在雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》中“已購公房參加房改購房時的同住成年人意見”一欄為空白，雙方對付款方式、付款期限、房屋交接等未作約定，以及購房後蔡某某未交付房屋等一系列情況，原審法院認定某某公司[…]

產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人[…]

”上述條款中開發商有權不交付房屋並不承擔逾期交房違約責任的約定，明顯屬於免除其責任、加重對方責任的格式條款，應為無效[…]

法拍房是可以辦理按揭貸款的，其與普通二手房貸款認定和利率一致，但在辦理流程上有些差異，這主要因為法拍房一般要求在10個工作日左右，需要支付全款，所以需要辦理按揭貸款的朋友需要提前做按揭預審[…]

（1）保證金沒收根據法院相關司法拍賣規定，在法拍房拍賣成交後，買受人悔拍的，交納的保證金法院不予退還，無論數額大小，全額沒收，同時該套房產還會繼續上拍[…]

記者查詢拍賣記錄發現此番拍賣的首個出價為起拍價格80元出價時間為昨天下午4:00但僅過去4分鐘，出價就突破了1萬9分鐘過去，出價已突破100萬截至下午4:32該卡牌被競買超2100次價格被抬升至8732萬當拍賣價漲到87326098元時拍賣[…]

院長在牛年給大家帶來的第一件拍品，是南京萬科紅郡花園09幢一單元302、402室房產（302、402室分別登記在兩個被執行人名下，為不可分割的複式樓結構）[…]