物業費催收難，業主拒繳費用的“理由”無奇不有，如“老賴”業主，無任何正當理由拒交物業費等等。因此物業管理單位可以拿起法律的武器，依法維護自身的合法權益，提高收繳率。

業主故意拖欠物管費，一直是物業管理單位最頭痛的問題。在此前，物業管理單位經常透過停水、停電的方式來迫使欠費業主或物業使用人繳納物業費，但《物業管理條例》明確規定了水、電費用由供水、供電企業直接向使用人收取，對於業主或物業使用人的故意拖欠行為，只能由業委會督促其繳交或透過訴訟途徑解決。

馬克物業收費系統在實踐中的作用

傳統物業在收物業費時催費過程耗時耗力，收繳率低，如今，不用再擔心這些問題，馬克推出全新的免費、智慧化收費系統（200戶永久免費，超出戶數行業最低價購買），強大、多樣的特色催費功能，操作簡單秒上手，繳費賬單自動關聯物業工作內容。

一、電子律師函催費功能，輕鬆提高收繳率

物業公司在運營管理過程中，藉助簡訊通知工具，能夠極大的提升工作效率，節約人工成本，提升使用者體驗；物業公司給業主批次傳送的催費簡訊，有效提高收繳率，簡訊模板直接使用，住戶身份分類傳送。

二、業主端小程式

馬克物業管理系統裡的業主端小程式對於業主來說，最主要的使用場景還是在移動端，移動端提供的功能有：手機開門、物業繳費、物業報修、管家服務等。

三、財務對賬，清晰統計

馬克物業收費管理系統基於多年物業資訊化經驗，深度挖掘物業管理痛點，財務收費管理模組不僅滿足物業公司各類財務管理需求，從房屋/車位/收費標準等多種維度檢視收費臺賬，彙總往期/本期的實收與欠費，清晰統計，自動計算每年每月收繳率與收繳金額，高效彙總，做到財務精細化管理。

馬克透過該物業收費系統助力物業管理單位加速智慧化轉型，其全方位的管理功能有效賦能物業管理單位工作效率，並因此成為了物業管理單位信賴的物業數字化服務商。

原標題：物業方案：怎樣批次催繳物管費，有了這個功能就不用上門找業主