租客車子被刮花 還得交給物業錢?

當天,石先生的榮威越野車就停在路面泊位上,被物業工作人員騎車刮到了,左側兩扇車門上留下一條長長的刮痕。

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

杭州綠晨物業金牛坊小區管理處 物業主任

:“三輪車,正好那天

下雨

,前面一輛車違規在掉頭,

掉頭的過程中避讓它

。”

石先生

:“做

鈑金和油漆修復

,大概一平方是八百元。(像這個情況,大概多少錢?)這個估計要做三個平方,(物業主任)說這個車有老傷,我說整個修完,

我出三成,你出七成

。”

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

就在雙方談完車損賠償之後,小區物業主任提出一個

新問題

,石先生這輛車不應該停在路面泊位上,根據他們調查的情況,在過去七個月裡,石先生這輛車停在路面泊位上的時間,加起來是

112天

,需要補交一筆

停車費

石先生

:“一天30塊,整個要收

3400塊錢

。(在地面泊位停了100多天,有沒有物業工作人員提醒你?)沒有,為什麼是100多天之後?

我被颳了之後你才找出來

,如果要收費也是每天收,

你不能今天收100多天的費用

,你也只能收我一天的錢,你今天告訴我不能停,我今天

停了,給你30塊。”

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

金牛坊小區

位於杭州凱旋路上,地下車庫有兩百多個車位,業主和租客都可以辦理包年包月,小區路面上還有八十多個車位,除了業主可以辦理包月手續、業主家屬可以辦理停車卡之外,其它車輛都要按照臨時停車計費。

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

去年11月初,石先生在金牛坊小區租了房子,到物業辦公室辦理了

地庫車位的包年手續

,交了3600塊錢,收據上有

“地庫一年”

的字樣。

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

上午十點半記者到小區地庫轉了轉,空著的車位不多,石先生說,除了業主的固定車位之外,地庫的其它車位都是

先到先停

的。有時候地下車庫停滿了,他只能停到小區的路面泊位上。

石先生

:“我停在地上的原因一部分是,有時候地下(車庫)停進去,是沒有地方停的,那我沒辦法,

總歸要找

個地方停

。”

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石先生說,從去年11月到現在,他已經在小區住了七個月,

從來沒有物業工作人員提醒他

車子停在路面泊位上要另外收費。記者注意到,金牛坊小區門口有一塊停車收費告示牌,上面寫明,

“30分鐘內免費,30分鐘後按每小時5元累計收費,24小時內最高收費30元”

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

石先生覺得,就算要收這112天的路面泊位停車費用,也應該用地庫車位包年費用抵扣。

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

更讓石先生鬱悶的是,從6月2號開始,他的車牌資訊已經被物業從停車計費系統裡

刪除了

,現在他開車進小區都算臨時停車。對此小區物業主任表示,當初辦理地庫車位包年手續的時候,工作人員跟石先生講得很清楚。

杭州綠晨物業金牛坊小區管理處 物業主任

:“講清楚是

地庫停放

,停哪個區域。(車牌資訊是不是被取消了?)對,我說你

違約

,我昨天給你取消,昨天他出去,我沒收他費。”

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

物業主任告訴記者,他們不會對石先生這輛車收取兩種泊位的停車費,費用結算一定會

清清楚楚

杭州綠晨物業金牛坊小區管理處 物業主任

:“

你停地面交地面的錢

,地庫的錢(抵)扣掉,無非有二十塊錢差價,地庫下面是(一天)十塊,地面是(一天)三十塊。(剩下幾個月的地庫停車費?)這個跟地面一起都可以結算。”

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石先生還是有個疑問,自己這輛越野車在路面泊位上累計停了112天,難道物業工作人員和小區門崗一次都沒發現過嗎?

杭州綠晨物業金牛坊小區管理處 物業主任

:“我們是電腦計費,

每月統計,每月一結

,他是包月的許可權車,他下地庫的,先進地面再進地庫。(門口計費系統顯示不了?)不會發現,

不會顯示的

。”

石先生

:“他說每月要做一次彙總,給業主一個答覆,如果中間真的發現,

首先一個月就要告訴我

。”

租客車子被刮花 還得交給物業錢?

對於物業主任的答覆,石先生還是

不服氣

,他準備再向社群反映問題。