近日，蕭山一姑娘在蕭內網App發帖：

繞過中介買房可行嗎？中介費好高，可以聯絡到房東，但不知道有什麼風險？

部分網友表示，理論上不透過中介、直接向房東買房是可行的，能

省不少錢。

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網友@

ratchet：

跟房東談好價格，找個中介談費用，幾千塊錢就可以了。

網友

@

wlqlsth：

你房源如果是中介提供的，跳單那是不道德的，要是你自己認識房東，打聽下週邊認識的中介，一套房子交易下來5000左右夠了

。

網友@

吃葡萄不吐葡萄：

自己和房東談好，然後再找個中介做手續，會便宜不少。

網友@

杭城飛雪：

杭州住保房管局網站，官方的交易平臺，很可靠，可以試試。

網友@

江南好：

可以的，不過賣家要靠得住，還有買房流程要知道。我20年前第一次買房就沒有中介，就和房東一起辦的手續。因為全款，手續比較簡單。

網友@

農夫333拳：

我父親賣房，結果看房買家是他的同事，一次直接相中要買，買家出於誠信當時和中介商量付1-2萬中介費（房屋總價218）中介堅持最低3。5不能少，最後樓下找中介4000元服務費。房子轉給老人我自己辦理過戶，用了一個多小時，服務費省進。

但更多網友認為，幾百萬的房子，還是透過正規中介比較靠譜——買房被坑的案例還少嗎？中介自有他存在的道理。

還有網友提醒說，除非一開始就別找中介，不然談到一半再繞過中介，是有法律風險的。

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網友@黑靨Blink：中介給你談好了，然後繞過中介，不道德。還有，中介費可以談。再有，為啥有中介這個職業，沒用嗎？當然，前提是正規中介。

網友@

小莊哥：

杭州住保房管局網站有直接交易的，自己交易手續多、麻煩，而且推廣力度有限，中介存在有他的道理，特別是大的連鎖的中介。

網友@

寧靜之遠：

真買房子的話，還是不要繞過中介，這樣比較安全，服務費可以商量的。若干年前，曾經有個人，就是為了省中介費，自己聯絡房東，結果付了五萬定金後，房東找不到了，房子早已賣給了別人，經過每天去守著這個房子幾個月，總算碰到了房東，錢已輸光，經過多方努力雖然錢是還回來了，卻錯過了買房的機會，再說中介也付出了服務，繞過中介也不道德的。

網友@

sherry00212：

我想說靠譜的房東可以，去過遇到不靠譜的，要打官司的，建議權衡一下，中介呢，如果你全款可以找一個小的，但如果貸款還是找中介，省很多煩心的事情，但得找靠譜的那種。

網友@

番茄你個馬鈴薯：

私下交易理論可以，實際上對大家都有風險，都不信任對方，先付錢還是先過戶？房子產權是否乾淨？

網友@

不會停止：

幾百萬都花了，不要貪這1-2萬了吧。中介費可以壓價。但是個人感覺沒必要省這點錢。畢竟合同形式啥的，中介是專業的。為了避免後期不必要的麻煩。還是找中介算了。

網友@

笨鳥001：

全款就沒必要中介了，有個官方交易平臺的。如果是貸款的，還是要找中介。