小區地下停車位太窄，正常停車後，車門只能開啟一條縫，業主協商不成後告上法庭，近日，法院判了↓↓↓

圖為車位太窄，司機難以下車（證據圖）。

車門只能開啟一條縫

2019年，王阿姨在武漢新洲陽邏買了一套新房和一個地下停車位。雙方約定，開發商應於2020年年底移交該地下車位，2021年，王阿姨才接到了車位的交付通知。

王阿姨介紹，籤合同時，車位還未建成，業主不能實地檢視車位的實際情況，圖紙上也未標註車位的長、寬等資訊。購買車位的合同也十分簡單，沒有註明車位的具體資訊。

“延期交付就不說了，整個小區大多數停車位都是正常的，只有我這一個車位太窄。”2021年，開發商交付車位後，王阿姨發現，車位兩側均有牆體，車輛正常居中停車後，車門只能開啟一條縫，司機很難從車裡出來。

規定：小型車最小車位寬度為2。4米

在多次與房地產公司協商退款未果後，2021年7月，王阿姨將房地產公司訴至法院，要求退還車位轉讓款並賠償損失。

承辦法官受理案件後，到現場進行了勘驗，發現王阿姨購買的車位兩邊均有牆體遮擋，深度為5。3米，含白線內寬度為2。25米，白線內寬度為1。95米。經現場測試，將一輛普通轎車停放進車位後，人很難從車裡出來。

依據我國住房和城鄉建設部發布的《車庫建築設計規範》的規定：在垂直式停放方式下，小型車最小車位寬度為2。4米。法院認為，該房地產公司交付的車位明顯不符合國家規定的最低標準，存在明顯缺陷，業主無法正常使用。

日前，經法院調解後，開發商一次性退還車位費，王阿姨撤訴。

新晚報綜合長江日報