樓宇控制系統涉及的內容比較大，其中最為常見的就是樓宇自動化系統，樓宇自動化系統（BAS）是樓宇管理系統（BMS）的一個整合子系統，主要功能是實施對大樓內實時監控系統的整合監控、聯動和管理，那麼，樓宇自控系統可以監控管理哪些東西呢？小編下面詳細給大家講講。

（一）供電系統監測

大樓內的供電是考核智慧大廈服務質量的重要指標，通常要對大樓內的供電變壓器、高壓側供電引數、低壓側供電引數（也可以只監測一項）進行監測。

1、變壓器溫度監測：實時監測供電變壓器的溫度，將採集的溫度值存入資料庫中，為資料查詢和曲線輸出提供依據。

2、供電高壓側監測：對供電高壓側的電壓、電流進行實時監測，將採集的數值存入資料庫，為資料查詢和曲線輸出提供依據。

3、供電低壓側監測：對供電低壓側的電壓、電流、功率因數進行實時監測，將採集數值存入資料庫，為資料查詢和曲線輸出提供依據。

4、報警功能：變壓器超溫、高、低壓側過電壓、過電流時輸出故障 報警。

5、顯示列印：動態執行流程畫面、資料查詢、執行曲線、故障報表 、資料報表。

（二）照明系統管理控制

大樓內照明也是進行智慧化管理的專案之一，對照明實施監控，主要是為了更好地節約能源，利用預先安排好的時間程式對照明進行自動控制。

1、公共區照明監控：採用定時程式控制，實施啟停控制、執行狀態、 故障報警、累計執行時間。

2、生活區照明監控：採用定時程式控制，實施啟停控制（其中泛光照明只是在節假日中投入）、執行狀態、故障報警、累計執行時間。

3、辦公區照明監控：對正常工作日、雙休日、節假日採用不同的時間控制，根據照度感測器採集的資料進行調光控制，實施啟停控制、執行狀態、故障報警、累計執行時間。

4、事故照明：出現緊急事故時自動啟動事故照明，併發出報警。

5、報警功能：各個區域的照明故障報警，緊急事故的報警（啟動事故照明）。

6、顯示列印：動態執行流程畫面、資料查詢、執行曲線、故障報表 、資料報表。

7、區街和泛光照明：採用定時程式控制，實施啟停控制、執行狀態、故障報警、累計執行時間。

（三）送排風系統管理控制

大樓內的送風、排風系統均實施統一管理，可由DDC控制器按照預製的時間程式執行。

1、送風機控制：採用定時程式控制，累計執行時間。實施啟停控制、執行狀態、故障報警、消防聯動的監控。

2、排風機控制：採用定時程式控制，累計執行時間。實施啟停控制、執行狀態、故障報警、消防聯動的監控。

3、引數監測：送風機、排風機的執行狀態，投入執行的臺數。

4、報警功能：送風機、排風機的故障報警。

5、顯示列印：動態執行流程畫面、資料查詢、執行曲線、故障報表、資料報表。

（四）給排水系統監測控制

給排水是由生活供水（冷水、熱水）和汙水排放等環節組成。在供水方面主要是實施恆壓供水，汙水池液位的指示和報警，以及各種供水、排水泵的定時迴圈工作。

恆壓供水技術通常是由變頻器、軟啟動器等組成的電氣控制系統。在使用者用水量比較少時，由變頻器透過調節頻率來適應供水流量。使用者用水量增加後，可透過增加工頻泵來滿足供水流量。

1、生活水泵控制：DDC完成對生活水泵的啟停控制、執行狀態、故障報警訊號的管理。自動實現恆壓控制、迴圈倒泵、備用替開等功能。

2、水流檢測：生活水泵執行，DDC接收水流開關對水流量的檢測訊號。

3、來水壓力監測：遠端壓力感測器實時監測市自來水管網的壓力，並將模擬訊號送入DDC，實現超壓和低壓的及時報警和控制處理。

4、供水壓力監測：遠端壓力感測器實時監測供水管網的壓力，並將模擬訊號送入DDC，實現供水壓力的實時監測。

5、頻率監測：變頻器輸出頻率的當前值，並將模擬訊號送入DDC， 實現頻率的實時監測。

6、汙水泵控制：DDC完成對汙水泵的啟停控制、執行狀態、故障報 警訊號的監控。自動實現迴圈倒泵、備用替開等功能。

7、汙水液位監測：DDC接收汙水液位的檢測訊號，完成對超低液位、 低液位、高液位、超高液位的實時顯示。

8、報警功能：所有檢測的引數故障報警，水流開關報警，超低液位 報警、超高液位報警。

9、顯示列印：動態執行流程畫面、資料查詢、執行曲線、來水壓力、 供水壓力、變頻器頻率。故障報表、資料報表。

（五）電梯系統監控控制

電梯是大樓內的主要垂直交通工具，它肩負著人員和貨物的運輸。電梯包括普通客梯、觀光梯、貨物電梯和自動扶梯等。在樓宇監控中，主要是對普通客梯和自動扶梯實施監控。監控範圍通常包括電梯起停控制、執行狀態、電梯門狀態、樓層指示、故障報警、應急報警等。根據人員流動情況，合理投入電梯的運行臺數。電梯在出現火警時，應與消防保持可靠的聯動。進入到手動控制狀態。

1、電梯的啟停控制：對於自動化控制程度很高的電梯實施只監不控 的原則，監控執行狀態、故障報警、累計執行時間。

2、電梯的狀態監控：對電梯的執行方向、電梯門的狀態、樓層位置 等進行實時的監測。並將採集的資料存入資料庫，為資料查詢和曲線輸出提供依據。

3、電梯的聯動控制：出現火災時，應將電梯迅速迫降到一樓，開啟 電梯門，切斷自動執行方式而投入到手動控制。

4、應急管理：出現應急呼叫時，應及時採取措施，自動向維修人員 傳送簡訊。

5、報警功能：電梯故障時報警，應急呼叫時報警，消防聯動時報警。

6、顯示列印：動態執行流程畫面、資料查詢、執行曲線、故障報表、 資料報表。

（六）空調系統監測控制

智慧大廈中的空調系統是指空調機組、新風機組，變風量機組，風機盤管等裝置。其控制主要是指溫、溼度調節、預定時間表和自動啟停控制。如果大廈內的空調系統已經有很高的自動化控制時，也可以採用只監不控的方式。

（1）空氣處理機組的監控

風機控制：採用定時程式控制，累計執行時間。

溫度控制：夏季送冷風、冬季送暖風、春秋季節送新風。

溼度控制：根據迴風溼度調節加溼閥流量開度，控制蒸汽送給量。

風閥控制：根據室外溫度和迴風中CO2的焓值，調整風閥開度。

聯鎖控制：風機啟停和冷/熱水電動閥、加溼閥、新風風閥、迴風風閥實施聯動。

引數監測：送風溫度、溼度，迴風溫度、溼度，室內溫度，室外 溫度，手動/自動轉換，風機執行狀態，電動水閥閥位反饋，加溼閥閥位反饋，過濾網壓差開關，風機壓差開關，防霜凍保護開關，室內空氣質量（CO2）等。

報警功能：過濾網壓差超限（過濾網堵塞）報警、風機故障報警、 防霜凍低溫報警、引數越限報警等。

顯示列印：動態流程畫面、資料查詢、執行曲線、送風溫溼度、 迴風溫溼度、新風溫溼度、閥位置顯示、故障報表、資料報表。

（2）新風機組的監測控制

新風機組主要是用來給大樓內提供新風。它對房間的溫度並不實施控制，新風機是採用定時送風的方式（屬於開環控制），通常和末端風機盤管組合來完成大樓的空調控制。

風機控制：採用定時程式控制，累計執行時間。

溫度控制：採用定時送新風。根據新風溫度調節冷/熱水電動閥。

溼度控制：採用定時送蒸氣。以此來改善房間的溼度。

風閥控制：冬季低溫保護時，關閉新風風閥。

聯鎖控制：風機啟停和冷/熱水電動閥、加溼閥、新風風閥、實施聯動。

引數監測：送新風溫度、送新風溼度、室外溫度、手動/自動轉 換、風機執行狀態、過濾網壓差開關、風機壓差開關、防霜凍保護開關。

報警功能：過濾網兩端的壓差超限（過濾網堵塞）報警，風機故 障報警，防霜凍低溫報警，引數越限報警等。

（3）末端風機盤管控制系統

末端風機盤管用來調整房間的溫度，它通常直接由室內恆溫器控制。室內恆溫器透過對房間的溫度檢測，控制冷水或熱水電動閥的關閉來改善房間溫度。同時，設定風機在不同的速度下工作，也可以改善房間的溫度。末端風機盤管和新風機組聯合使用，不需要由DDC控制器參與對它的控制和調節。

（七）製冷站系統監控功能

製冷站的功能是為大樓的空調系統提供冷源，它由製冷機組、冷卻水迴圈泵、冷卻塔、冷凍水迴圈泵、補水泵及電動蝶閥等組成。製冷機組包括壓縮機、冷凝器、蒸發器及其他輔助裝置，冷凍迴圈水進入製冷機組後，透過釋放熱量而達到降低水溫的目的。製冷機組工作後吸收了大量的熱量，所以，必須由冷卻迴圈水來為其降溫。

1、啟動順序：冷卻塔風機—冷卻水蝶閥—冷卻水泵—冷凍水蝶閥—冷 凍水泵—冷水機組。2、停止順序：冷水機組—冷凍水泵—冷凍水蝶閥—冷卻水泵—冷卻水 蝶閥—冷卻塔風機。3、冷凍機組啟停：根據對冷凍迴圈水溫度、流量的檢測，送入DDC計 算出冷負荷；根據冷負荷及壓差旁通閥的開度調整製冷機組的啟停和供/回水總管上執行的電機臺數。

4、壓差旁通控制：利用壓差感測器檢測冷凍迴圈水供/回水總管的壓差，送入DDC與壓差設定值比較，經過計算送出相應訊號調節冷凍迴圈供水比例閥的開度，實現供/回水之間的旁通，來恆定供/回水管網之間的壓差。

5、水泵控制：DDC完成對冷凍泵、冷卻泵的啟停控制、執行狀態、 故障報警訊號的管理。自動實現恆壓控制、迴圈倒泵、備用替開等功能。

6、水流檢測：冷凍泵、冷卻泵執行後，DDC接收水流開關對水流 量的檢測訊號，當水流量很小或出現斷流現象時，應提供報警並停止相應的機組執行。

7、冷卻水溫度控制：將冷卻迴圈水供/回水總管上溫度差值的檢測 訊號送入DDC，實時控制冷卻塔風機的啟停和運行臺數。

8、聯鎖控制：冷凍水供/回水溫差、壓差與旁通調節閥實現聯動。

9、顯示列印：動態執行流程畫面、資料查詢、執行曲線，冷凍水 溼度、冷卻水溼度、冷凍水流量、冷凍供/回水壓差。故障報表、資料報表。

10、引數監測：冷凍水溫度、壓力，冷凍水回水流量，冷卻水溫度 ，冷凍水泵的狀態、故障、水流，冷卻水泵的狀態、故障、水流，製冷機組的狀態、故障，冷卻塔風扇的狀態、故障。

11、報警功能：所有檢測的引數超限報警，水流開關報警，所有上述裝置故障的報警。

（八）供熱站系統管理控制

供熱站是為大樓內的空調系統提供熱源，它由鍋爐、板式換熱器、冷凍水迴圈泵、補水泵以及電動蝶閥等組成。板式換熱器的一次側流入來自鍋爐的熱水或蒸汽，二次側的熱水藉助於冷凍迴圈水系統向用戶提供空調機組所需的熱源。

1、供熱水溫度控制：將熱交換器二次熱水出口的檢測溫度送入DDC 與設定值比較，控制熱交換器上的一次熱水/蒸汽電動調節閥，改變一次熱源供給的流量，使二次側熱水出口的溫度得到調節。

2、熱水泵控制：DDC完成對冷凍泵的啟停控制、執行狀態、故障報 警訊號的管理。自動實現恆壓控制、迴圈倒泵、備用替開等功能。

3、聯鎖控制：根據負荷啟動熱交換器工作引數。熱水泵停止執行時 ，自動關閉熱交換器一次側的熱水/蒸汽電動調節閥。

4、引數監測：熱交換器一次側供給熱水（蒸汽）的溫度、壓力、流 量，供水溫度、壓力，回水溫度、壓力、流量。第二章建築裝置監控系統 樓宇智慧化技術 2。4 供熱站系統監控功能 報警功能：溫度、壓力的超限報警，熱水泵的故障報警。

5、顯示列印：動態執行流程畫面、資料查詢、執行曲線、一次熱水 （蒸汽）的溫度、二次側出水/回水溫度、壓力、流量。

關於樓宇自控系統方面知識，小編就先說到這裡。其實樓宇自控系統很好理解，就是對大樓內所有的裝置進行智慧化管理的一個平臺，它可以讓我們在電腦前面隨時檢視任一裝置的執行狀態，並根據需要對裝置進行遠端起停控制。